“拆迁”、“棚改”、“旧改”，一直是这几年热议的话题。据规划到2021年“棚改”逐步变成“旧改”。而从2022年开始，“旧改”将会全面实施。“旧改”的正式落地，成为城市更新建设的新重点，更意味着在我国实行了近12年之久的“棚改”将逐渐退场。

随着旧改工程的不断改善居民的居住环境，以大规模拆迁，一夜暴富的情况后不将会再出现。值得关注的是，与大拆大建一同成为过去的，还有线下拆迁，传统人工拆迁方式。在当下大环境，无论是城市还是农村，利用科睿哲土地房屋征收综合管理平台推行互联网+房屋土地征收系统解决方案拆迁，已经成为了一种新的共识。

轰轰烈烈的征拆改革，轰轰烈烈的线上征拆进行时

2018年7月以来，住建部明确提出推进棚改货币化安置后，棚改逐步进入调整期。2019年，棚改数量将大幅减少，1月到 11月全国开工约315万套。2018-2020年的棚改任务，早就已经确定了，根据过去两年已完成的项目数量，明年全国顶多也就500-600万套的余量。住建部在上海召开的会议上提到，2020年严格把握棚改范围和标准。

难度越大，要求也就越高。更精细化的征拆，也就意味着需要更精细的数据统计、数据管理、决策的支撑，而在这些方面上，科睿哲土地房屋征收综合管理平台这样的线上互联网+拆迁工具，可以做得到。

新的征拆形式，也需要新的征拆方式

科睿哲土地房屋征收综合管理平台，到底可以旧改提供哪些不同于线下征拆时代的服务呢？对于征收拆迁的工作人员来说，查资料、算数据、跟流程、建立电子档案等等，都可以通过这个平台完成，更值得一提的是，科睿哲内置了大数据统计平台、资金与成本估算、远程调度指挥、征收拆迁红线一张图等功能，为旧改提供了数据的支撑。

与棚改退场，旧改成为主流相对应的是，拆迁方式的更新换代，不同的征拆环境，也在呼吁不同的拆迁方式。而纵观科睿哲近年来在全国的各大城市征拆中的表现，我们可以肯定的是，它确实能够为我们重塑征拆环境，创造公开、公平的新拆迁。而这样的新拆迁自然值得我们去推广普及。

征拆的改变，应该让互联网+成为主流

截止日前，科睿哲已经在山东青岛、安徽铜陵、黑龙江哈尔滨双城区、内蒙古阿拉善左旗、江西南昌、广东广州等多个省市拆迁中落地使用，无论是集体土地征收、国有房屋征收、还是棚户区改造、退城入园，乃至于当下的旧改，科睿哲都通过定制化的开发，灵活快速地投入到不同的征拆中。

旧改方向是市场化，随着“三旧”改造的深入推进，互联网+房屋土地征收系统让“拆不动、赔不起、玩不转”的旧改难题得以解决，旧改动迁僵局得以化解，期待着互联网+能给整个征迁行业带来切实的改变，带来征拆更好的未来，更快地为我们带来更阳光、更和谐的拆迁大环境。